Immobilienangebote:
Grosszügiges Wohnen, 150 m² auf einer Ebene, in verkehrsgünstiger Lage von Böblingen!
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Schöne Terrasse -
In West Ausrichtung -
Essen -
Wohnen -
Einbauküche -
Schlafzimmer -
mit Balkon -
Zimmer zur variablen Nutzung -
Wannenbad -
Duschbad -
Grundriss
| Adresse | 71032 Böblingen |
| Objekt Art | Wohnung |
| Objekt Detail | Terrasse |
| Zimmerzahl | 5 |
| Baujahr | 2004 |
| Wohnfläche | 158,00 m² |
| Gesamtfläche | 158,00 m² |
| Etage | 3 |
| Stellplätze | 2 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Personenfahrstuhl |
| Zustand | Neuwertig |
| verfügbar ab | 01.09.2024 |
| Kaltmiete | 2.160,00 € |
| Warmmiete | 2.620,00 € |
| Nebenkosten | 360,00 € |
| Kaution | 3,00 KM |
Ausergewöhnliche Wohnen nahe Stadtmitte von Böblingen!
Außergewöhnliche, moderne und großzügige Wohnung in einem individuell geplanten Archtiktenhaus.
Die Wohnung erstreckt sich über die komplette Hausetage! Dadurch entsteht ein ganz besonderes Raumgefühl: alle Zimmer sind ausgesprochen hell und licht durchflutet. Ein Highlight ist der an das Wohnzimmer angrenzende beheizte Wintergarten mit Beschattung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige West-Terrasse.
Ein Süd-West-Seite umlaufender Balkon ermöglicht den Genuss der Sonne zu jeder Tageszeit.
Durch den schönen durchgängigen Granitboden wirkt die Wohnung äußerst elegant. Die Fußbodenheizung verbreitet eine angenehme Raumtemperatur.
Eine helle, mit allen Elektrogeräten ausgestatteten Einbauküche ist vorhanden und in der kaltmiete enthalten.
2 Tageslichtbäder in Weiss (eines davon mit Wanne) ermöglichen einen stressfreien Tagesablauf.
Abgerundet wird der Wohnkomfort der 5-Zimmerwohnung durch einen Aufzug, der von der Garage (2 Stellplätze) direkt bis vor die Eingangstüre der Wohnung führt.
Energieausweis:
| Typ: | Verbrauchsausweis |
| Gülig Bis: | 05.06.2027 00:00:00 |
| Energieverbrauch Kennwert: | 60,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Baujahr: | 2005 |
| Ausstelldatum | 6.6.2017 |
| Jahrgang: | Nach 2014 |
| Gebäudeart: | Wohnraum |
- Videoüberwachungsanlage am Hauseingang
- Alufenster (außen), innen helles Holz
- Duschbad mit WC und Waschbecken, Wannenbad mit WC Waschbecken, alles in heller Sanitärausstattung gehalten.
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Tolle Kombitination aus Holz und hellem Granitboden
- Grosszügiger Abstellraum im Ergeschoss mit Beuchtung und Steckdose
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Balkone | 1 |
| Stellplatz | Tiefgarage |
Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet und dennoch in Lauflage zur Stadtmitte von Böblingen.
Einkaufszentrum, gemütlich Essen gehen, alles fussläufig erreichbar. Auch das Breuningerland die beliebte Shopping Area gut und schnell erreichbar. In wenigen Gehminuten zum ZOB oder zur S-Bahn-Station, kurze Anfahrt zur BAB A 8 A 81 Richtung Singen /Stuttgart.
In den angegebenen Nebenkosten sind alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung, Wasser, Versicherung und Müllgebühren enthalten.
Die Kosten können sich je nach Verbrauch entsprechend erhöhen oder verringern, die Abrechnung erfolgt jährlich. Die Kabel, IT und Stromkosten bezahlt der Mieter direkt an den Versorger/ Betreiber.